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Erdgeschosswohnung in Westerstede

moderne, sanierte 4 Zimmer Erdgeschosswhg. mit Einbauk. und Terr. im Zentrum von Westerstede

26655 Westerstede
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39239878

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Familiengerechte 4 Zimmer Erdgeschosswohnung im klassischen Klinkerbau (1955, 1998, 2020) mit neuer Technik und Charme, liebevoll modernisiert. Mit Einbauküche, großer Terrasse und 2 Bädern im Zentrum von Westerstede. Die Eigentümer haben sich dafür entschieden diese gesunde Basis zu nutzen und durch eine ganzheitliche Renovierung und Modernisierung, neuesten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Große Fensterflächen sorgen nun für Licht und Sonne in den Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus mit 2 separaten Single Appartements besteht aus Wohn-/Essraum mit Zugang zur Terrasse und offenem Küchenbereich. Vom Wohnraum aus über einen kleinen Zwischenflur erreicht man das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein weiteres neu gestaltetes Badezimmer neben dem Gäste-bzw. Arbeitszimmer. Die Wohnfläche beträgt rd. 120 m². Aufteilung siehe Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein sep. Abstellraum, eine Kellerfläche sowie die Nutzung des gemeinsamen Fahrradraumes und der Gartenfläche hinter dem Haus. Parkflächen sind ausreichend vorhanden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 880,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 130,- €. Hinzu gehen die Gas- und Stromverbrauchskosten, die direkt an den Versorger zu zahlen sind.
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Lage

26655 Westerstede
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Westerstede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,25 €/m² in Westerstede.

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