Etagenwohnung in Köln-Holweide

Hier ist eine moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in Köln-Merheim, Ostmerheimer Straße 214 entstanden. Die Vermietung erfolgt nur an eine Wohngemeinschaften (WG) mit max. 3 Personen - Sie ist AUSSCHLIESSLICH für Schüler, Azubildende und Studenten gefördert.
Die Netto-Kaltmiete für die 3-Zimmer-Wohnung beträgt 815,08€ pro Monat.
Zusätzlich fällt eine Nebenkosten- pauschale an.

Es stehen noch weitere 2 Zimmerwohnungen (ausschliesslich für 2er WG) im Haus zur Verfügung! Alle Wohnungen sind bequem über den Aufzug erreichbar.

Highlights der Wohnungen:
• Offener Wohn- und Kochbereich mit integrierter Pantryküche
• Zwei nahezu gleich große Schlafzimmer – perfekt für 2er-WGs
• Zugang zum Balkon, Terrasse oder Wintergarten für entspannte Stunden
• Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
• Barrierearmer Zugang dank Aufzug

Energieeffizientes Wohnen:
• Luftwärmepumpe und Solar
• KfW-Effizienzhaus 55, Gebäudeklasse A++
• Endenergiebedarf: nur 21,1 kWh/m²a – sehr niedrige Heizkosten
• 3-fach verglaste Fenster
• Begrünung von Dach, Fassade und Innenhof – ökologisch durchdacht

Zusätzliche Ausstattung & Service:
• Gemeinschaftliches Waschcenter im Haus – moderne Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Nutzung
• Wintergärten oder Balkone, je nach Lage der Wohnung
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal WG (Wohngemeinschaft) geeignet

Optional anmietbar:
• Tiefgaragen-Stellplatz Duplex (60 € p.m.)
• Kellerraum (30 € p.m.)
• Fahrradstellplatz (30 € p.m.)

Mietkonditionen:
• für Schüler, Azubildende und Studenten (mit gültigem Nachweis wie z.B. Ausbildungsvertrag oder Immatrikulationsbescheinigung)
• kein WBS erforderlich
• Bezugsfertig in Kürze – jetzt Besichtigung vereinbaren!
• Der Mietvertrag endet automatisch nach Ausbildungs-/Studiumsende.
• Die Wohnung können nur an WGs mit 2-3 Personen vermietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem nachhaltigen Wohnkonzept in bester Lage von Merheim. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!