
Erdgeschosswohnung in Dorsten
Gepflegte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenzugang
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 106 m²
54 Aufrufe
Objekt-ID: 39239798
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
1.550 € |
| Preis/m²: | 10,38 € |
| Mit Mietspiegel Dorsten vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 320,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Die Wohnung bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf und ist ab 04/2026 verfügbar.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, der teilweise mitgenutzt werden kann – ideal zum Entspannen im Grünen. Zwei der Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, die übrigen Bereiche mit pflegeleichten Fliesen.
Das große Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Die Lage verbindet Ruhe mit sehr guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an die A31, A3, A43, A52/B224 sowie die B58 ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Oberhausen, Duisburg, Essen, Münster, Wuppertal und Umgebung.
Eine attraktive Wohnung in angenehmer Wohnlage – ideal für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Herzstück ist der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, der teilweise mitgenutzt werden kann – ideal zum Entspannen im Grünen. Zwei der Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, die übrigen Bereiche mit pflegeleichten Fliesen.
Das große Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Die Lage verbindet Ruhe mit sehr guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Bahnstationen sind fußläufig erreichbar. Die schnelle Anbindung an die A31, A3, A43, A52/B224 sowie die B58 ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Oberhausen, Duisburg, Essen, Münster, Wuppertal und Umgebung.
Eine attraktive Wohnung in angenehmer Wohnlage – ideal für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Lage
46286 DorstenDorsten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,17 €/m² in Dorsten.
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