Etagenwohnung in München-Neuhausen
Erstbezug Neubau - 2,5-Zimmer Wohnung in Nymphenburg St. Vinzent Viertel - von privat
Gabrielenstraße
80636 München, Neuhausen
80636 München, Neuhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.050 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 39239672
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.050 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
2.300 € |
| Preis/m²: | 32,54 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im nachhaltigen Holz-Hybrid Neubauprojekt „VINZENT“ im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Auf ca. 63 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon, eine Wohnküche mit hochwertiger Design-Einbauküche von Dross & Schaffer, ein stilvolles Bad sowie eine moderne Smart-Home-Steuerung. Die Wohnung ist barrierefrei. Aufzug vorhanden.
Der begrünte Innenhof ist als Gemeinschaftsgarten nutzbar.
Ausstattung (Auszug)
• Designküche
• Eichen-Echtholzparkett
• Holzfenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
• Smart-Home-System (KNX / Gira)
• Aufzug, Kellerabteil
• Begrünter Innenhof
• Paketboxen, E-Mobilität, Fahrrad-Infrastruktur
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon, eine Wohnküche mit hochwertiger Design-Einbauküche von Dross & Schaffer, ein stilvolles Bad sowie eine moderne Smart-Home-Steuerung. Die Wohnung ist barrierefrei. Aufzug vorhanden.
Der begrünte Innenhof ist als Gemeinschaftsgarten nutzbar.
Ausstattung (Auszug)
• Designküche
• Eichen-Echtholzparkett
• Holzfenster mit elektrischem Sonnenschutz
• Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche
• Smart-Home-System (KNX / Gira)
• Aufzug, Kellerabteil
• Begrünter Innenhof
• Paketboxen, E-Mobilität, Fahrrad-Infrastruktur
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Lage
Gabrielenstraße80636 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,56 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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