Dachgeschosswohnung in Wernigerode
Zentrumsnahe 3,5-Zimmer, 85 m² Dachgeschosswohnung in Wernigerode mit Balkon und Stellplatz
Grubestraße
38855 Wernigerode
38855 Wernigerode
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- Kaltmiete
- 680 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
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Objekt-ID: 39239570
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 680 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
950 € |
| Preis/m²: | 8,00 € |
| Mit Mietspiegel Wernigerode vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ruhige, helle 3,5-Zimmer Mansardenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentrumsnahen sanierten 3-Familien Fachwerkgebäudes in Wernigerode. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Schloss- und Brockenblick. Dazu gehört auch ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW - Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden (Miete 30 € pro Monat). Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 (ggf. früher) verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher.
Das Gebäude wurde 1998 vollständig kernsaniert. Im Jahr 2023 erfolgte die Erneuerung der Heizung (Gasbrennwerttherme). Der Energieausweis von 2025 weißt eine Energieeffizienzklasse D aus (120 kWh pro qm und Jahr).
Das Gebäude wurde 1998 vollständig kernsaniert. Im Jahr 2023 erfolgte die Erneuerung der Heizung (Gasbrennwerttherme). Der Energieausweis von 2025 weißt eine Energieeffizienzklasse D aus (120 kWh pro qm und Jahr).
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Lage
Grubestraße38855 Wernigerode
Wernigerode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,21 €/m² in Wernigerode.
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