Etagenwohnung in Lüneburg

Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage – renoviert

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Das Haus verfügt über historischen Charakter.

Lage

Die Immobilie liegt im Beußweg, nur wenige Gehminuten von den beliebten Sülzwiesen entfernt. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die zentrales und urbanes Wohnen schätzen.

Ausstattung & Zustand

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, lichtdurchflutete Räume.

Das Bad wurde vor wenigen Jahren neu gestaltet und ist modern ausgestattet.

Im gesamten Wohnbereich ist ein heller Laminatboden in Holzoptik verlegt, der für eine freundliche und warme Wohnatmosphäre sorgt. Die zwei großzügig geschnittenen Zimmer sind über ein Mittelzimmer miteinander verbunden. Dieses verfügt über einen kleinen Balkon und eine Verbindungstür zu beiden Räumen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Essbereich.

Küche

Die Küche ist mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Sie verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, darunter Herd, Backofen und Kühlschrank.

Technik & Modernisierung

Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2024 geprüft. Ebenfalls im selben Jahr wurde die zentrale Heizungsanlage des Hauses erneuert, sodass ein zeitgemäßer energetischer Standard gewährleistet ist.

Zusätzliche Informationen

Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich auf dem Grundstück steht den Bewohnern zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.

Optional kann nach Absprache mit dem Vermieter eine PKW-Garage angemietet werden.

Ein übersichtlicher Grundrissplan vermittelt einen guten ersten Eindruck der Raumaufteilung.