Etagenwohnung in Oestrich-Winkel
Vollständig sanierte Wohnung mit traumhaften Blick auf den Rhein
Hauptstraße
65375 Oestrich-Winkel
65375 Oestrich-Winkel
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- Kaltmiete
- 2.150 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39238715
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.150 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
2.450 € |
| Preis/m²: | 16,54 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft ist ein Juwel, wie es im Rheingau nur wenige gibt. Die alte Villa aus der Gründerzeit am Ortsausgang von Winkel liegt direkt an den Weinbergen und bietet vom großzügigen Balkon (über 30m²) einen offenen Blick auf den Rhein.
Die Liegenschaft wurde in 2025 umfangreich saniert und mit neuen Fenstern, einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, vollständig erneuerten Leitungen, neuen Bädern und Innenflächen ausgestattet. Die denkmalgeschützen Bereiche der Fassade wurden von innen isoliert, um ein angenehmes Wohnklima zu bieten.
Erstbezug nach Sanierung.
Die Liegenschaft wurde in 2025 umfangreich saniert und mit neuen Fenstern, einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, vollständig erneuerten Leitungen, neuen Bädern und Innenflächen ausgestattet. Die denkmalgeschützen Bereiche der Fassade wurden von innen isoliert, um ein angenehmes Wohnklima zu bieten.
Erstbezug nach Sanierung.
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Lage
Hauptstraße65375 Oestrich-Winkel
Oestrich-Winkel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,62 €/m² in Oestrich-Winkel.
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