Etagenwohnung in Rheinfelden (Baden)

### Erstbezug nach Renovierung: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon in Rheinfelden-Herten

Diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Dorfkern von Rheinfelden-Herten wartet auf ihren ersten Mieter. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Studierende, Pendler oder ein junges Paar, das komfortables und stilvolles Wohnen mit guter Anbindung zur Schweizer Grenze sucht.

�️ Wohnkomfort & Ausstattung
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit stilvoller Möblierung
- Separater Essbereich mit moderner Küche inkl. Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und Induktionsherd
- Schlafzimmer mit Doppelbett und grossem Kleiderschrank
- Tageslichtbad mit moderner Badewanne, separater Dusche und integriertem InWall-Radio
- Riesiger Balkon mit ca. 22 m² - perfekt zum Entspannen oder für Gäste
- Eigener Stellplatz inklusive
- Waschmaschine zur Mitbenutzung (2,50 €/Ladung inkl. Waschmittel)
- Internetanschluss durch Mieter organisierbar

� Die Wohnung ist für Nichtraucher ohne Haustiere vorgesehen.

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### Konditionen
- Warmmiete: 1.350 €/Monat
Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Müll, Möblierung und Stellplatz
- Kaution: 3.300 €
- Endreinigung: 20 €/Stunde

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### Interesse?
Wir legen großen Wert auf ein vertrauensvolles Mietverhältnis.
Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage:
- Eine kurze Beschreibung, wer einziehen möchte (Beruf, Wohnsituation, Mietdauer)

Zum Besichtigungstermin bringen Sie bitte mit:
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einen Haftpflichtversicherungsnachweis
- Eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (Formular wird bei Kontakt bereitgestellt)

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen!