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Erdgeschosswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Mittelstraße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 39238418

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 10,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1.741,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen mit Ruhe, Komfort und neuem Wohngefühl – kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel von Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Nach der Flut wurde die Wohnung vollständig und fachgerecht kernsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen, modernen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Der Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet einen bequemen Zugang zur Tiefgarage sowie zu den Kellerräumen. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

Haustiere sind nach Absprache willkommen, sodass sich die Wohnung auch für Tierliebhaber eignet.

Kurz zusammengefasst:

- ca. 69 m² Wohnfläche

- 2 Zimmer, Erdgeschoss

- Vollständig kernsaniert nach der Flut

- Teilweise überdachte Terrasse

- Ruhige Wohnlage in Bad Neuenahr-Ahrweiler

- Aufzug, Tiefgarage & Keller

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, Ruhe und Sicherheit – ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
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Lage

Mittelstraße
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,48 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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