Erdgeschosswohnung in Mainz-Mombach

Freistehendes Minihaus (ca. 25 m²) zur Untervermietung. Wohnen ist möglich aber der Vertrag Ausschließlich als Büro- oder Lagerfläche.

Bernhard-Winterstraße 19, 55120 Mainz-Mombach

Die Räumlichkeiten sind renoviert und ab sofort bezugsfähig.
Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Arbeitsraum oder Lagerfläche.
Die Beheizung erfolgt über Elektroheizung.

Verfügbarkeit & Laufzeit
• Verfügbar: ab sofort
• Befristung: bis 31.03.2026 (3 Monate) als Untermieter
• Weitere Anmietung durch direkt Vertrag möglich
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 320 € netto / Monat
• Nebenkosten: 80 € / Monat
• Strom: ca. 150 € / Monat (nicht in den Nebenkosten enthalten)
→ Strom ist eigenständig beim zuständigen Stadtversorger anzumelden und direkt zu bezahlen
• Kaution: 1 Monatskaltmiete (400 €)

Vertragsart & Nutzung (wichtig)
• Untervermietung
• Befristeter Untermietvertrag bis spätestens 31.03.2026
• Der Vertrag wird ausschließlich zur Nutzung als Büro- oder Lagerfläche abgeschlossen

⚠️ Wichtiger Hinweis zur Nutzung:
Eine Wohnnutzung ist vertraglich nicht Bestandteil des Mietverhältnisses.

Wohnen ist möglich, ist jedoch nicht Vertragsinhalt.
➡️ Eine polizeiliche Wohnsitzanmeldung ist nicht möglich.

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Perspektive
Eine weitere Anmietung ab dem 31.03.2026 ist optional möglich und erfolgt ausschließlich über einen direkten Mietvertrag mit den Eigentümern, vorbehaltlich deren Zustimmung.