Erdgeschosswohnung in Fürth-Oberfürberg

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 befindet sich in sehr ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Fürther Stadtteil Oberfürberg (Sperberstraße) – in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadtwald.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen sehr guten, funktionalen Grundriss sowie helle, großzügige Räume. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,8 m².

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bietet direkten Zugang zur großen Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich – ideal zum Entspannen im Grünen. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und barrierearm gestaltet.
Hinweis: Die Küche war bei Aufnahme der Fotos noch unfertig. Die Spülmaschine ist daher auf den Bildern nicht zu sehen.

Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox, die direkt über den Wohnungsstromzähler abgerechnet wird. Dadurch erfolgt der Strombezug transparent und ohne Umlage – ideal für E-Mobilität und zukunftssicheres Wohnen.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, ideal für Abstellmöglichkeiten.

Das Haus wird ausschließlich von Nichtrauchern bewohnt. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen sind aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter ausschließlich samstags möglich.
Die auf den Bildern gezeigte Wohnung ist unmöbliert; die Außenanlage war zum Zeitpunkt der Aufnahme noch nicht fertiggestellt.

Wichtiger Hinweis für Mietinteressenten

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mit:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Aktuelle berufliche Tätigkeit / Arbeitgeber
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
- Gewünschter Mietbeginn
- Kurzbeschreibung Ihrer Person(en)

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