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Doppelhaushälfte mieten in Haibach

3-4-Zimmer Holzhaus in Haibach

Hauptstraße
63808 Haibach
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
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Objekt-ID: 39232110

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 213,00 m²
Frei ab: 26.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 2025 fertiggestellt und liegt am Rand
des alten Ortskerns von Haibach. Das Haus bietet 3 Zimmer auf ca.
119 m² Nutzfläche und eignet sich für eine kleine Familie oder ein
Paar mit Bedarf an Arbeits- oder Gästezimmer.
Der Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und mit einer
„Leicht“-Einbauküche ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, im Obergeschoss
ein bereits abgetrenntes Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt
werden kann und die Möglichkeit einen weiteren Raum
abzutrennen. Im Erdgeschoss befindet sich ein
Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbarer Raum mit Zugang
zum Garten.
Zwei Bäder (Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss sowie
Duschbad im Dachgeschoss) sind vorhanden.

Die Ausstattung:
Echtholzparkett in den Wohnräumen - Fliesen in Bädern und
Nutzräumen - massive Eichenholztreppen - sichtbare, hell lasierte
Holzdecken - moderne 3-fach-verglaste Fenster - Deckenspots in
Bädern, Küche und Flurbereichen - Beleuchtungsschienen in den
Dachräumen und im Treppenhaus - Dachgeschossräume mit Höhe
von knapp 4 m - Holzhaus mit Massivholzaußenwänden und -
decken - Dämmung nach KfW-Standard - dezentrale
Lüftungsanlage - PV-Anlage mit Batteriespeicher und Wärmepumpe
- zwei Stellplätze (davon ein Carport-Stellplatz) - Terrasse und
Gartenfläche zur Mitnutzung (Garten wird 2026 naturnah angelegt)
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Lage

Hauptstraße
63808 Haibach
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Haibach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,06 €/m² in Haibach.

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