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Maisonette-Wohnung in Aalen

Helle 2,5-Zimmer Wohnung in Aalen

73431 Aalen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39231688

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.160 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gehobene Ausstattung und ihre sehr zentrale Lage. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Ausblick. Ein separates Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsort. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Eine Dachterrasse mit schönem Ausblick sowie eine zweite Terrasse auf Gartenniveau mit direkter Gartennutzung, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Ein Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot komfortabel ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einem Waschbecken und zusätzlicher Abstellfläche unter der Kellertreppe, die weiteren praktischen Stauraum bietet.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage mit fußläufiger Entfernung zum Bahnhof, zur Innenstadt, zum neuen Kombibad sowie zum Vollsortimenter für den täglichen Bedarf. Zudem liegt sie in unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet Tannenwäldle und verbindet damit urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld.

Die helle 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in Aalen, östlich der Bahnlinie, steht ab dem 01.01.2026 zur Anmietung bereit.
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Lage

73431 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,38 €/m² in Aalen.

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