Etagenwohnung in Laudenbach

Zur Vermietung steht eine neuwertige, helle Etagenwohnung aus dem Baujahr 2020 in begehrter Wohnlage von Laudenbach. Die Immobilie befindet sich im gepflegten Neubaugebiet und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung sowie eine hervorragende Anbindung (A5 und Kreisverbindungsstraße). Ideal für Berufspendler, Paare oder kleine Familien. Auch für altersgerechtes Wohnen ist die Wohnung hervorragend geeignet.

Highlights der Wohnung im Überblick:
• Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand; teilmöbliert
• Zwei großzügige Balkone/Loggien mit Süd- und West-Ausrichtung und Fernblick
• Lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster in Schlaf- und Wohnräumen
• Echtholzparkett mit Fußbodenheizung und Thermostaten in jedem Raum
• Stufenloser Zugang zu allen Etagen dank Aufzug – vom Keller bis in die Wohnung vollständig barrierefrei
• Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, inkl. Ladesäule für ein Elektroauto
• Wärmepumpe und Energieeffizienz A+
• Massiv gemauerter Kellerraum (ca. 20qm)
• Moderne Einbauküche (Übernahme durch Mieter erforderlich; Preis VHB)
• Elegantes Bad mit bodentiefer Dusche und übergroßer Badewanne
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Separate Vorratskammer mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner (alternativ Nutzung eines Waschkellers möglich)

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung liegt ruhig und zeitgleich verkehrsgünstig im Neubaugebiet von Laudenbach. Optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe, DM ca. 3 min), Schulen, Kindergärten (ca. 2 min), Naherholungsgebiete sowie die Autobahn A5 sind schnell erreichbar (ca. 5 min).

Sonstiges:
• Verfügbarkeit: April 2026 bzw. nach Vereinbarung
• Privatvermietung – bitte keine Makleranfragen