Einfamilienhaus mieten in Aurich

Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 690 m² großen Grundstück in Aurich-Sandhorst. Die ca. 134 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und bieten sowohl die Möglichkeit der ebenerdigen Nutzung, als auch der Aufteilung in 2 Wohneinheiten, wobei das EG eine Wohnfläche von ca. 80 m² und das OG eine Wohnfläche von etwa 54 m² aufweist. Im Erdgeschoss ist eine Einbauküche vorhanden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Therme mit Warmwassererzeugung, die sich in einem der zwei Kellerräume befindet. Das Dach des Hauses ist erneuert und wärmegedämmt, nachträglich wurden Kunststofffenster mit Außen-Jalousien eingebaut. Es ist eine Garage und ein angrenzender Geräteraum vorhanden. In den Dachschrägen befinden sich abschließbare Stauräume. Auf den mit Holzdielen belegte Dachboden steht eine große Nutzfläche zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung. Der Garten ist eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Das Haus ist zum 01.02.2026 bezugsfrei.
Die Heiz- und Stromkosten sind NICHT in der Warmmiete enthalten.

Das 1968 erstellte Haus wurde 2021 in großen Teilen saniert.
Im wesentlichen wurden folgtende Sanierungsarbeiten durchgeführt:

• Bad- und Gäste WC im EG sowie dazugehörige Trink- und Abwasserleitung komplett erneuert, eine ebenerdige Walk-In Dusche installiert
• Sämtliche Zimmer und Küche im EG mit hochwertigem feuchtigkeitsbeständigem Vinylboden inkl. Trittschalldämmung versehen
• Neuer Teppichboden im OG verlegt
• Sämtliche Innentüren getauscht
• Neues Waschbecken und Duschtasse im oberen Bad installiert, Trinkwasserleitung getauscht
• Elektroleitungen in Nasszellen getauscht und neuer Schaltschrank installiert