Maisonette-Wohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Bei der Immobilien handelt es sich um ein eigenständiges Gebäude in der Innenstadt von Kaiserslautern. In dem Gebäude befindet sich nur die inserierte Wohnung, so dass eigentlich ein Haus zur Miete angeboten wird.

Die Wohnung ist in offener Bauweise im Maisonette-Stil errichtet. Durch den geringen Energiebedarf von lediglich 32 kWh/(m²*a), entspricht Energieeffizienzklasse A, fallen die Kosten für Heizung sehr gering aus. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender großer Dachterrasse verspricht gemütliche Stunden.

Die Küche und der Essbereich grenzen direkt ans Wohnzimmer.
In der Wohnung ist aktuell eine hochwertige Küche mit deutschen Markengeräten (vorzugsweise Siemens) eingebaut, welche vom Vormieter übernommen werden kann. Der Peis dafür ist Verhandlungssache.

Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne. Zudem ist das Gästebad der Wohnung mit einer Dusche ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, auch für einen großen Kleiderschrank.

Ein weiterer Raum kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Durch die offene Bauweise ist die Wohnung nur bedingt geeignet, wenn ein zusätzliches, abgetrenntes Zimmer benötigt wird (z.B. als Kinderzimmer).

Der eigene Keller hat eine nutzbare Fläche davon ca. 15m².

Eine Garage auf den Grundstück kann ebenfalls dazu gemietet werden. Die Miete für die Garage beläuft sich auf 50€ pro Monat. Die Garage bietet die Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox zum laden von Elektroautos mit einer Ladeleistung von 11kW.