Einfamilienhaus mieten in Ochsenfurt

Neubau Einfamilienhaus in KfW-40 bauweise in Goßmannsdorf ab dem 15.02.2026 vorzugsweise langfristig zu vermieten. Der Neubau ist aufgrund der großen bodentiefen 3-fach verglasten Fenster ganztägig sonnenlichtdurchflutet. Die hocheffiziente Dämmung (KfW-40), die Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und die 10 kWp PV-Anlage mit 10kW-Speicher mit Notstrom (netzstellend im Falle eine Stromausfalles) sorgen für ein warmes Zuhause bei sehr geringen Energiekosten. Im Erdgeschoss sind hochwertige großformatige Fliesen verlegt. Im Obergeschoss und unter dem Dach hochwertiges Echtholz-Eicheparkett. Im Garten befindet sich eine Zisterne für die Gartenbewässerung.

Erdgeschoss:
Hauseingang mit Garderobe und Stauraum
Lichtdurchflutetes Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang zur Terrasse
Technikraum
WC mit Waschmaschinenanschluss
Abstellraum

Obergeschoß:
Schlafen Eltern
Kind 1
Kind 2
Bad mit großer bodenebener Dusche
1 kleines Zimmer (Ankleide, Mini-Büro, Abstellraum etc.)

Dachgeschoß:
2 weitere Zimmer

Aktuell werden im Haus noch die Bäder gefliest und de Fußleisten montiert etc. Offizieller Vermietungsbeginn wäre der 15.02. Sobald alle Arbeiten im Haus fertiggestellt sind, wäre eine vorherige Hausübergabe möglich.

Die Außenanlagen inkl. Stellplatz und Terrasse werden wetterbeding im Frühjahr fertig gestellt.

An Nebenkosten fallen an: Versicherungen und Grundsteuer etc. Wasser/Kanal, Strom, Internet und Entsorgung etc. sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Der Strom von der PV-Anlage und der Batterie kann kostengünstig genutzt werden (Mieterstrom).

Erste Besichtigungen wären am 03. und 04. Januar möglich.