Einfamilienhaus mieten in Werlte

Zur Vermietung steht ein vollständig ebenerdiges, hochwertig renoviertes Wohnhaus in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Werlte.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und befindet sich komplett im Erdgeschoss.

Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien sowie Senioren, da sämtliche Wohnräume ohne Treppen erreichbar sind.

Das Haus verfügt über großzügige, helle Räume sowie über einen Wintergarten, der als zusätzlicher Aufenthalts- und Nutzbereich dient.
Über eine normale Treppe ist ein Dachboden erreichbar, der aufgrund seiner Höhe voll nutzbar ist und als großzügiger Abstell- bzw. Lagerraum dient (kein niedriger Dachboden, keine Wohnfläche).

Außenbereich
Zum Haus gehört ein eigener Garten.
Eine Gartenhütte bietet Platz für Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte.
Ein Stellplatz direkt am Haus ist vorhanden.
Die Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und freundlich.

Ausstattung / Renovierung
Das Haus wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, unter anderem:
neue Fenster
neue Haustür und Innentüren
neue Bodenbeläge
neues, modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung
separates Gäste-WC
neuwertige Einbauküche
Luft-Wärmepumpe (Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen vollständig über Strom)


Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.050 € monatlich (inklusive Einbauküche)
Nebenkostenabschlag: 100 € monatlich
(Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung, u. a. für Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung; berechnet für 2 Personen)
Kaution: 3.150 €
Strom (inkl. Heizstrom über Wärmepumpe) sowie Internet/Telefon meldet der Mieter selbst an.

Gesucht werden zuverlässige, langfristige Mieter, die das Haus und das Wohnumfeld wertschätzen.
Das Mietverhältnis beginnt ab dem 01.02.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl und beruflichen Situation.