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Dachgeschosswohnung in Bamberg-Gartenstadt

#Größzügige 2-Zimmer mit Balkon, EBK und Garage - BEZUGSFREI März 2026!

96052 Bamberg, Gartenstadt
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 39226010

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen in dem 8-Parteienhaus ohne Aufzug. Die Wohnung ist komplett gefliest mit diagonal gelegten, weiß-grau schattierten großen Fliesen und weiß gestrichen.
• Helle Räume: Wohnzimmer, Küche und der geschützte, überdachte Südwest-Balkon laden zum Entspannen bis in die Abendstunden ein. Schlafzimmer und Bad zeigen nach Osten zum Wohnpark und garantieren erholsame Nächte.
• die Wohnung wurde renoviert und weiß gestrichen
• Moderne Ausstattung: pflegeleichter Boden, viele Steckdosen
o Neu gestaltetes Badezimmer (2024) mit Fenster und großzügiger Glasdusche.
o Helle, modern diagonal verlegte Bodenfliesen in der gesamten Wohnung.
o Einbauküche inklusive Geschirrspüler und neuer Kühl-Gefrier-Kombi ( 2024) – im Mietpreis enthalten.
• Praktische Extras:
o Eigene Garage direkt neben dem Haus (80 EUR/mtl., diese könnten Sie auch untervermieten).
o Kellerabteil (ca. 7 m²) mit Fenster und Stromanschluss.
o Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Wäschetrockenraum.



Ein Hausmeister kümmert sich um die gepflegten Außenanlagen, Treppenhausreinigung und dem Schneeräumen.
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Lage

96052 Bamberg
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Bamberg Gartenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,34 €/m² in Bamberg - Gartenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bamberg liegt derzeit bei 12,90 €/m².

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