Etagenwohnung in München-Aubing

Diese hochwertige Neubauwohnung wurde vor kurzem fertiggestellt und komplett mit modernen und praktischen Möbeln bzw. Geräten eingerichtet und rundum bezugsfertig, hochwertig ausgestattet. Hier müssen Sie nur noch Ihren Koffer mitbringen und sich wohlfühlen!

Die 40 qm Neubauwohnung liegt im 1.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses, sie verfügt über einen hellen und praktischen Wohn-Essbreich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Der Wohn- Essbereich mit offener Küche ist mit einer hochwertig ausgestatteten Küche (inkl. Backofen, Herd, Dunstabzug, großer Kombi-Kühlschrank, Teller, Tassen, Besteck, Gläser, Kaffeemaschiene, Wasserkocher, Toaster usw.), einem großen Esstisch mit Stühlen, einer bequemen Couch, Side Board, Smart TV, Lampen, Gardienen, Teppich ausgestattet.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großes bequemes Boxspringbett (inkl. Kissen, Decken, Bettwäsche), einen geräumigen Schiebetürenschrank (2 m), Bügeleisen, Bügelbrett, Gardienen und Lampen.

Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe. Das Duschbad ist mit einem Waschtrockner, Wäscheständer, mehreren Handtuchhaltern, einem Spiegelschrank, Lampen, einem großen Stehregal, Handtuchheizkörper, sowie Handtüchern und einem Badezimmerteppich ausgestattet.

Zur Wohnung gehören noch ein geräumiger Keller mit Regal und ein TG-Einzelstellplatz, bzw. ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Alles ist bequem auch über den Aufzug zu erreichen.

Ökologisch sinnvolle Wärmeversorgung, hohe Gebäudeeffizienz, geringe Nebenkosten:
die Wohnanlage verfügt über eine Grundwasserwärmepumpe und über eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher. Energieeffizienzklasse A+, KfW-Effizienzhaus 55.
Die Wohnung wird über eine in jedem Raum separat regelbare Fußbodenheizung beheizt.

Elektrische außen Jalousien, dezentrales Be- und Entlüftungssystem, Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab.