Penthouse in Neuenstadt am Kocher

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 163 m² Wohnfläche, das sich durch eine gehobene Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten auszeichnet. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Kochertal und die umliegenden Ortschaften, die zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank des Aufzugs von der Tiefgarage ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und auch der Zugang zur jeder Etage ist bequem gestaltet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird zum 30.12.2025 bezugsfrei (Erstbezug).

Objektbeschreibung:

Dieses exklusive Penthouse mit 163 m² bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Die ruhige Hanglage mit unverbaubarem Kocherblick in der Natur, die große Terrasse mit Natursteinbelag, bodentiefe 3-fach verglaste Fenster und Echtholzparkett schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Erstbezug ab Dezember 2025.

Ausstattung:

- 163 m² Wohnfläche
- Große Terrasse mit Natursteinbelag und Panoramablick
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige 60x60 cm Fliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Elektrische Jalousien und Rollläden
- Effizienzhaus KfW 40 Plus
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Gebäudetechnik & Sicherheit:

- Aufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Türsprechstation / Türöffner mit Bildschirm
- PV-Anlage erzeugter Strom steht den Mietern kostenlos zur Verfügung
- Moderne Wärmepumpenanlage

Tiefgarage & Abstellflächen:

- Tiefgarage mit zugeteilten Stellplätzen
- Vorbereitung für private E-Ladestationen
- Privates, abschließbares Kellerabteil
- Zusätzliche private Abstellräume verfügbar
- Fahrrad-/Kinderwagenraum
- Waschraum
- Müllraum

Küche:
- Freie Küchenauswahl – bevorzugte Küchenbauer können empfohlen werden.

Lage:
- Ruhige, bevorzugte Hanglage mit unverbaubaren Grünflächen und Kocherblick
- Kein Durchgangsverkehr
- Spielplat