Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Bayreuth

Es handelt sich um ein Apartment, welches ein eigenes Bad und eine eigene Küche hat.
In dem 2023 renovierten Altbau von 1793 wohnen noch 4 weitere Studenten im EG und im 1. OG.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt (aufgrund der Dachschrägen) 25 qm, die Nutzfläche 45 qm. Die Wohnung ist komplett möbliert und enthält ein Bett mit Matratze, ein Sofa, einen Schreibtisch und einen Esstisch, sowie einen Tresen.
Die Küche beinhaltet eine Spülmaschine und einen Ofen mit Umluft- und Mikrowellenfunktion. Auch ein Fernseher ist vor Ort.
Eine Waschmaschine und ein Trockner sind vorhanden.
Ein kleiner Wintergarten ist auch zur Gemeinschaftsnutzung vorhanden.

Die Wohnung wäre unterzuvermieten, da ich ab Februar ein Auslandssemester machen werde. Die Miete wäre ab 01.02.2026 bis 30.09.2026 möglich. Kleinere Abweichungen von diesen Daten wären nach Absprache auch möglich.
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The apartment offers a private bathroom and a fully equipped kitchen, providing complete independence.
The building is a historic house from 1793 that was renovated in 2023. There are four other students living in the building on the ground floor and the first floor.
The living area of the apartment is 25 sqm (due to the sloped ceilings), while the usable floor space amounts to 45 sqm. The apartment is fully furnished and includes a bed with mattress, a sofa, a desk, a dining table, and a counter.
The kitchen is equipped with a dishwasher and an oven with convection and microwave functions. A television is also available.
A washing machine and a dryer are provided.
A small conservatory is also available for shared use.
The apartment would be sublet, as I will be doing a semester abroad starting in February. The rental period would be from February 1, 2026 to August 31, 2026. Minor deviations from these dates may be possible.