Erdgeschosswohnung in Deggendorf

Zur Nachmietersuche steht eine helle und modern geschnittene Neubau-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Deggenau (Deggendorf) zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss:
Neben dem offenen Wohn-/Essbereich gibt es einen separaten Raum, ideal als Homeoffice, Ankleide oder Schlafnische – perfekt für Singles oder Paare, die einen zusätzlichen Bereich benötigen.

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✅Eckdaten:

• Wohnfläche ca. 53 m²
• Zimmer: 1,5
• Etage: Erdgeschoss
• Terrasse
• Kellerabteil
• Außenstellplatz vorhanden
• Neubau

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✅Ausstattung:

• Küche vorhanden (unbenutzt - kann nach Bedarf abgelöst werden)
• Fußbodenheizung
• Hochwertiger Bodenbelag
• Großzügiges Bad
• Helle Wohnung durch große Fensterfront
• Fenster - (3-fach verglast)

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✅Miete:

• Kaltmiete: 700€
• Nebenkosten: 100€
• Warmmiete: 800€
• Außenstellplatz: 50€

Gesamt inkl. Stellplatz: 850€

(Nebenkosten erfahrungsgemäß eher niedrig dank Neubau & guter Dämmung.)

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✅Für wen geeignet?

Ideal für:
Singles
Paare
Berufstätige
Personen mit Homeoffice-Bedarf

Weniger geeignet für Familien oder Personen mit sehr hohem Platzbedarf.

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✅Einzug:

AB SOFORT, spätestens zum 01.02.2026.


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✅Kontakt:

Bei Interesse bitte kurze Selbstauskunft senden (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin).
Besichtigungen werden gesammelt vereinbart.