Erdgeschosswohnung in Tübingen

Die modern geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines am Hang gebauten Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):

Durch die Wohnungstüre gelangt man in den offenen Flur mit der Garderobennische. Links neben dem Eingang ist das innenliegende Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zu finden. Dem Eingang gegenüber geht es ins Schlafzimmer, das über einen Zugang zu dem nach Südosten ausgerichteten Garten hat. Vervollständigt wird die Wohnung durch das große, dank nahezu zimmerbreiter Fensterfront helle Wohn-/Esszimmer mit der offenen Küche und dem Zugang auf die überdachte Terrasse.

Die schöne Kücheneinrichtung gehört dem aktuellen Mieter und sollte/könnte diesem zum VB in Höhe von 1.500,00 Euro abgekauft werden!

Die Wohnräume sind mit hellem Parkett ausgelegt, das Bad ist gefliest.
Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller und ein TG-Stellpatz im Nachbargebäude zugeordnet.
Den Trockenraum im UG können Sie gerne mitbenutzen.

In den monatlichen umlagefähigen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 260,00 Euro laut Wirtschaftsplan 2026 sind folgende Kosten inbegriffen:
Gebäudeversicherungen, Müllgebühren (Rest- und Biotonne), Niederschlagswassergebühren, Pflege der Außenanlagen, Hausmeister (Kehrwoche und Winterdienst), Allgemeinstrom, div. Wartungen, Heizung, Warm-, Kalt- und Abwassergebühren, Aufzugskosten, Grundsteuer, Betriebskosten Tiefgarage etc.

Die Wohnung kann auch früher bezogen werden. Sie ist nicht WG-geeignet!
Eine Hundehaltung ist nicht gestattet!

Ich freue mich sehr über Ihre Anfrage per Mail am besten mit ein paar persönlichen Sätze über diesen Account! Bitte geben Sie zur einfacheren Terminabsprache eine TELEFONNUMMER an! Wir bitten um Verständnis, dass es aufgrund der vielen Anfragen leider nicht möglich ist, alle Anfragen zu berücksichtigen und zu beantworten.