Etagenwohnung in München-Laim
Erstbezug nach Sanierung: 2,5 Zimmer-Wohnung inkl. Wohnküche, Balkon und Keller
Wimpfener Straße
80686 München, Laim
80686 München, Laim
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- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 56 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 39225095
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.780 € |
| Preis/m²: | 27,68 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Wohnküche
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und wird nun erstmals vermietet. Mit ca. 56 m² Wohnfläche mit Balkon ist sie ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche.
Das Gebäude aus dem Jahr 1939 wird mit Gas zentral beheizt. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde im Sommer 2025 ebenfalls erneuert. Vor ca. 4 Jahren wurden neue Fenster eingebaut. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Das Gebäude aus dem Jahr 1939 wird mit Gas zentral beheizt. Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde im Sommer 2025 ebenfalls erneuert. Vor ca. 4 Jahren wurden neue Fenster eingebaut. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
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Lage
Wimpfener Straße80686 München
München Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².
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