Dachgeschosswohnung in Bad Mergentheim

Diese helle und modern renovierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² steht ab Mitte Januar 2026 zur Vermietung.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, die insbesondere durch die neu eingebauten Dachfenster entsteht. Alle Dachfenster sind mit elektrischen Rollläden, ausgestattet und sorgen für Komfort, Verdunkelung und zusätzlichen Wärmeschutz.

In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden für Wärme und Wohnlichkeit.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die als Balkon genutzt werden kann.

Das zweite große Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und ist mit Rollläden ausgestattet.

Ein großzügiger Flur verbindet die Räume harmonisch und bietet zusätzlichen Platz.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist mit stilvollen Fliesen modern ausgestattet. Hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Dank vorhandener LAN- und Antennenanschlüsse ist die Wohnung bestens für modernes Wohnen und Home-Office vorbereitet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölheizung, die sich im Keller befindet.

Der Zugang zur Dachgeschosswohnung erfolgt über eine eigene Haustüre im Erdgeschoss, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Über den kleinen, gefliesten Eingangsbereich (ca. 2 m2) erreicht man über eine Holztreppe das Dachgeschoss.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.