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Reiheneckhaus mieten in Aachen

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52078 Aachen
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Kaltmiete
1.725 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39223397

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses in den letzten zehn Jahren liebevoll modernisierte Reihenendhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich in guter Lage in Aachen-Forst und wartet auf eine Familie, die es weiterhin mit Leben füllt. Zuletzt wurden 2022 mehrere Umbauarbeiten durchgeführt und es präsentiert sich nun eine gehobene Innenausstattung mit neuen Heizkörpern, einer modernen Treppe und einer hochwertigen Eingangstüre. Der Eingangsbereich ist mit Natursteinfliesen und Dielenmöbeln ausgestattet. Der Dachboden ist ausgebaut, was zusätzliche Staumöglichkeiten sowie Spielfläche für Kinder bietet. Das voll ausgestattete Bad verfügt über eine begehbare Dusche, WC und Bidet, ist mit Natursteinfliesen gefliest und mit Akazienmöbeln passend eingerichtet. Ein modernisiertes Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Haus und Garten sind barrierefrei zugänglich, was den Wohnkomfort erhöht und Einkäufe erleichtert. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Zusätzlich gehört zum Haus eine Garage im Garagenhof.
Neben dem Haus können Fahrräder und E-Bikes trocken und sicher abgestellt werden sowie Kaminholz und Gartengeräte gelagert werden können. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz.
Der Garten ist über eine großzügige, überdachte Terrasse erreichbar, die an das Wohnzimmer mit Kaminofen angrenzt. Es befindet sich ein kleines Gartenhaus, das sowohl als Hundezwinger und/oder Hühnerstall nutzbar wäre oder Gartenmöbel trocken aufbewahrt. Ebenfalls befinden sich darin zwei großzügig angelegte Hochbeete, die im Sommer eine Selbstversorgung ermöglichen sowie ein Sitzplatz mit Pergola, der zu unbeschwerten Grillabenden einlädt.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum und verfügt über einen Waschraum.
Das Haus ist ideal geeignet für eine Familie mit Kindern, Haustieren und Freude an ein wenig Gartenarbeit.

Es wird ca. ab April 2026 bezugsfrei sein.
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Lage

52078 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,01 €/m² in Aachen.

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