Erdgeschosswohnung in Kösching

Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung in Kösching bietet ein Wohnkonzept, das man selten findet: komfortables Wohnen im Erdgeschoss kombiniert mit einem hochwertig ausgebauten, beheizten Untergeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Ideal für Familien, Paare mit Homeoffice, Selbstständige oder alle, die viel Platz und flexibel nutzbare Räume suchen. Ein echtes Highlight ist der große Garten zur Alleinnutzung sowie der direkte Zugang über zwei Terrassen.


Erdgeschoss (ca. 113 m²)
Im Erdgeschoss befinden sich:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Abstellkammer
- 2 weitere Zimmer (z. B. Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro)
- Badezimmer
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Elektrische Rollläden

Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen und in den großen Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.


Untergeschoss (ca. 110 m² Nutzfläche)
Das Untergeschoss (nicht als Wohnfläche genehmigt) ist hochwertig ausgebaut und umfasst:
- 3 große, beheizte Räume
- zusätzliches Badezimmer
- separate Küche

Diese Ebene eignet sich hervorragend z. B. für Homeoffice, Arbeitsbereich, Hobby/Fitness, Gäste oder einfach als großzügiger zusätzlicher Bereich.


Besonderheiten
✓ Zentrales Staubsaugersystem im gesamten Haus (Anschlussdosen in den Räumen, zentrale Einheit im Keller) – leise, hygienisch und sehr komfortabel.


Weitere Vorteile
- Garage/Stellplatz
- Direkter Zugang von der Garage in die Wohnung
- 2 Badezimmer
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Großer Garten zur Alleinnutzung
- Viel Platz & flexible Nutzungsmöglichkeiten


Kontakt
Bei Interesse oder Fragen gerne anrufen: 0173 3568781