Dachgeschosswohnung in Lippetal

Diese hochwertige und barrierefreie Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Lippetal-Herzfeld. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist Teil eines energieeffizienten KfW-40-Gebäudes mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und Fußbodenheizung.

Ein Aufzug führt Sie komfortabel in das 2. Obergeschoss. Hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und Bad sowie Echtholzparkett in den Wohnräumen sorgen für eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Sanitärelementen von Villeroy & Boch ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit 28,92 m² Fläche — perfekt für sonnige Stunden und mit schönem Blick auf die Basilika.

Zur Wohnung gehören außerdem ein 21,5 m² großer Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz. Ein gemeinsamer Waschkeller ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

Fußbodenheizung

Luft-Wärmepumpe (sehr niedrige Heizkosten)

Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom

Hochwertige Holzfenster (Sorpetaler)

Elektrische Raffstores

Ebenerdige Dusche + Badewanne

Aufzug

Barrierefreie Ausführung

Große Süd-Dachterrasse mit Kebony-Holzdielen

Großzügiger Kellerraum

Wallbox-Vorbereitung am Stellplatz


Daten zur Wohnung:

Wohnfläche: 86,61 m²

2 Zimmer

Obergeschoss

Erstbezug (Fertigstellung 01/2026)

Kaltmiete: 890 €

Nebenkosten: 190 €

Kaution: 2 Kaltmieten

Stellplatz



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