Einfamilienhaus mieten in Egesheim

Ruhiges Wohnen, Haustiere nach Absprache erlaubt
EFH mit Garage, großem Balkon und kleinem Garten

BESCHREIBUNG:
Das große Haus (ca. 137 m² Wfl. zzgl Kellerräume, Bühne, Garage, Schuppen und 40m2 großem Balkon) befindet sich in sonniger Randlage von Egesheim, über dem Ortskern und eignet sich hervorragend für eine Familie von 4 bis 6 Personen oder auch als Mehrgenerationenhaus.

ZUSTAND:
Das Haus wurde in den 1960ern erbaut und seitdem teilweise (Dach, Fenster, Dusche, tw. Fußböden) renoviert.
• wärmedichte Fenster
• 2 separate WC
• Garten
• sehr großer Balkon mit toller Aussicht über das Tal
• Garage
• kleiner Gartenschuppen
• überdachtes Holzlager
• provisionsfrei
• sofort bezugsfrei

Im UG:
• Tageslichtbad/ Waschmaschinenraum
• 2 Kellerräume
• Ölofen mit zentraler Ölversorgung (Wärme steigt nach oben, Tankvolumen 1500 Liter)


Im EG:
• Wohn-/ oder Schlafzimmer mit Holz- Kaminofen und Elektroheizkörper
• 2 Schlafzimmer
• Küche mit Holz- Kaminofen
• WC
• Zugang zum Garten

Im DG:
• Wohn-/ oder Schlafzimmer mit Elektroheizkörper
• 2 Schlafzimmer mit Elektroheizkörpern
• Zugang zum großen Balkon mit Blick über das Tal
• Küche mit zusätzlichem Holz-Herd
• WC
• Zugang zur Bühne

Das Haus steht leer und ist sofort bezugsfrei.

VERSORGUNG:
• Das Haus verfügt derzeit über einen eigenen Stromzähler für jedes Stockwerk, aber nur einen Gesamtwasserzähler. Möglicherweise macht es aufgrund der Grundgebühren Sinn, einen der beiden Zähler entfernen zu lassen, je nach geplanter Nutzung. Der Mieter schließt soweit möglich eigene Verträge mit den Versorgungsunternehmen für Strom, Wasser, Müll, etc. und hat auch selbst für Heizöl und Brennholz zu sorgen.

• Die WARM-Miete (Kaltmiete + Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Müll, etc...) HÄNGT ALSO VOM PERSÖNLICHEN VERBRAUCH DES MIETERS AB.
• Der Mieter kümmert sich ggfs. selbst um Telefon-, Internet- und TV - Verträge auf eigene Rechnung. Telefonanschluss und Satellitenschüssel ist vorhanden.