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Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Erstbezug nach Sanierung: Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. OG

Gartenstraße
67063 Ludwigshafen am Rhein, Nord/Hemshof
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39220814

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 970 €
Preis/m²: 8,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung mit sehr geräumigem Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren frisch sanierten Zustand sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die Wohnung liegt im 4. OG ohne Aufzug und bietet dadurch eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Blick über die umliegenden Dächer.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Das neue Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine großzügige, nahezu bodengleiche Walk-in-Dusche mit einer Länge von 1,40m, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen LED-Spiegel.
Die neu installierte Einbauküche ist mit zwei Arbeitszeilen sowie Spülmaschine (Samsung), Kühlschrank und Herd (Bauknecht) ausgestattet und hat ausreichend Stauraum. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt, zudem wurden sämtliche Türen, Fenster und Heizkörper erneuert.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Fahrräder ist ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller vorhanden.

Bitte bringen Sie eine SCHUFA-Selbstauskunft und Gehaltsnachweise zur Besichtigung mit.
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Lage

Gartenstraße
67063 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Nord/Hemshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Nord/Hemshof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 12,12 €/m².

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