Erdgeschosswohnung in Bamberg-Ost

ACHTUNG: Anfragen ohne Ihre vollständigen Angaben (siehe weiter unten in der Beschreibung) können nicht bearbeitet werden! Bitte lesen Sie die Beschreibung, bevor Sie Ihre Anfrage stellen, vollständig bis unten und stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal.



Die exklusive Neubauwohnung aus dem Baujahr 2022 befindet sich in zentraler Wohnlage in der Neuerbstraße und ist barrierearm über das modern gestaltete Treppenhaus sowie den Aufzug erreichbar. Die 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und geht offen in den modern gestalteten Wohn und Essbereich mit offener Küche über. Von hier aus gelangen Sie über eine große Schiebetür auf die ca. 6 m² große Loggia mit sonniger Südausrichtung. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Tageslichtbad sowie den beiden Schlafzimmern.

Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken mit Unterschrank sowie WC. Die Einbauküche ist bis auf Kühl-Gefrierkombination bereits ausgestattet. Die nach Nordwesten ausgerichteten Schlafzimmer mit ca. 15 und 16 m² sind großzügig geschnitten und dank bodentiefer Fenster angenehm hell.

Wohn und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen. In Küche, Bad, Diele und Flur wurde ein großformatiger, pflegeleichter Fliesenbelag gewählt. Separat regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Lüftung unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Keller, Waschraum und die Tiefgarage sind bequem direkt über Treppenhaus und Aufzug erreichbar.




WICHTIG BEVOR SIE EINE ANFRAGE SENDEN:
Für einen ersten Eindruck finden Sie auf unserer Webseite einen virtuellen Rundgang.
Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage über das Immobilienportal in jedem Fall an, zu wie viel Personen Sie beziehen möchten, ab wann Sie beziehen möchten, wie die Miete gesichert ist, ob ein festes und unbefristetes Beschäftigungsverhältnis vorhanden ist, welches die Miete ausreichend deckt (im Falle Studium o.ä. - ggf. mit Bürgschaft), ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einräumen können und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Besichtigungsmöglichkeiten sind. Außerdem benötigen wir vollständige Kontaktdaten samt Rückrufnummer, unter der wir Sie erreichen können.