Etagenwohnung in Erding

Diese exklusive und großzügige 2-Zimmer-Wohnung - befindet sich im zweiten Obergeschoss - eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in bester, zentraler Wohnlage Erdings, in der Gießereistraße.
Mit dem Lift fahren Sie direkt von der Tiefgarage in das Wohngeschoss und erreichen so bequem diese helle Wohnung, die auf der sonnigen Südseite des Hauses liegt. Sowohl die Architektur als auch die Ausstattung erfüllen alle Anforderungen, die Sie an gehobenes Wohnen stellen.
Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, von diesem gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem schönen Eiche-Parkettboden versehen, Küche, Flur und Bad mit grauen modernen Fliesen. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, welche sich in der ganzen Wohnung befindet – perfekt in Kombination mit der Lüftungsanlage und den 3-fach verglasten Holzfenstern mit Aluvorsatzschale. Die bodentiefen Fenster, im Wohnzimmer und in der Küche, lassen viel Tageslicht herein. Elektrisch steuerbare Rollläden und Netzwerkverkabelung sind ebenfalls vorhanden.
Die zeitlose, zur Wohnung gehörende Einbauküche, beinhaltet neben allen Großgeräten ein Induktionskochfeld. Die Küche ist groß genug um hier noch einen Essplatz zu gestalten.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne, Dusche und Fenster. Ebenso ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das Highlight dieser Wohnung ist der schöne große Südbalkon – der ideale Platz um nach getaner Arbeit zu entspannen! Sie erreichen diesen vom Wohnzimmer als auch über die Küche.
Sehr praktisch ist noch der vorhandene Abstellraum.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein separates Kellerabteil (mit Strom und Licht) und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar.
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.