Maisonette-Wohnung in Mainburg

- Bewerbungen bitte per Mail mit vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft (Falls noch nicht vorhanden, finden Sie untenstehend eine PDF-Vorlage zum Download) -

- Bitte beachten Sie, dass bei diesem Objekt vom Vermieter eine maximale Haushaltsgröße von 2 Personen gewünscht ist. Bewerbungen mit mehr als 2 Personen können somit leider nicht bearbeitet werden. -


Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage von Mainburg-Puttenhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,5 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Die Raumaufteilung im Detail:

Obergeschoss (OG):

Das Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer. Durch die gute Ausrichtung ist der Raum schön hell und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist als separater Raum konzipiert, sodass Kochgerüche nicht in den Wohnbereich ziehen (Einbauküche ist vorhanden).

Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Schrank.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster zum Lüften.

Dachgeschoss (DG):

Über eine Treppe in der Diele erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio. Dieser großzügige Raum eignet sich hervorragend als Home-Office, zweites Schlafzimmer oder gemütlicher Hobbyraum. Hier genießen Sie absolute Ruhe.



Ausstattung & Highlights:

- Wohnfläche: 72,5 m²

- Etagen: Obergeschoss & Dachgeschoss

- Balkon am Wohnzimmer

- Einbauküche

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Separates Studio im DG (ideal als Büro)

- Ruhige Wohnlage

- Carportstellplatz verfügbar (40€/Monat)


Mietkonditionen:

Kaltmiete: 725,– €

Nebenkosten: 225,– € (Pauschale)

Carport: 40,– €

Gesamtmiete: 990,– €


- Bezugsfrei ab: 01. Januar 2026 -