Etagenwohnung in Übach-Palenberg

ERSTBEZUG von insgesamt 6 Luxus-Wohnungen in einem Energiespar- E40NH - Neubau (noch frei 1 x EG mit alleiniger Gartennutzung und 2 x OG) mit insgesamt 9 Stellplätzen. Die Größen der freien Wohnungen betragen zwischen 94 (wie hier inseriert im OG) und 101 m2 im EG rechts und verfügen alle über

- grosse Terrassen/Balkone in Süd-/Westausrichtung
- Fußbodenheizung
- LWWP (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- 3-fach Klimaschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- (mind.) 2 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- in der 2. Ebene der DG-Wohnungen gibt es 1 Klimaanlage und dort wahlweise 1 - oder, mit Kostenbeteiligung, auch 2 Zimmer.

- großer Abenteuer-Spielplatz in unmittelbarer Nähe

- und 1-2 Aussenstellplätze pro Wohnung a 50€


Hervorragender Energiestandart E 40 NH! Minimale Heizkosten!

Mit Wärmepumpe und hauseigener PV-Anlage, wodurch die KW/Std garantiert 5 ct günstiger als vom regionalen Anbieter ist! Günstiger, nachhaltiger und unabhängiger kann man weder bauen - noch wohnen…!

Bezugsfertig zum 01.02.26 (Bodenbelag fest verklebter Vinylboden in Anthrazit meliert ist vorhanden, die Tapezier-/Malerarbeiten sind Eigenleistungen des Mieters.

Besichtigungen sind ab sofort möglich - wir freuen uns auf ihren Anruf unter 0162-4966667.
Die Courtage beträgt netto 2 KM,
die Heizkosten sind als Vorauszahlung (mit 50€) bereits in der Mietangabe enthalten!