Etagenwohnung in Gablingen

Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die funktionale Raumaufteilung sowie der moderne Zustand sorgen für hohen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der zentrale Flur (ca. 14,25 m²) erschließt nahezu alle Räume. Der helle Wohn- und Essbereich (ca. 20,30 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Die separate Küche (ca. 17,12 m²) ist praktisch geschnitten und bietet viel Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich eine Speis (ca. 2,44 m²), ideal für Vorräte und Küchengeräte.

Der private Wohnbereich umfasst ein Schlafzimmer (ca. 14,54 m²), ein Kinderzimmer (ca. 13,52 m²) sowie ein Büro (ca. 7,21 m²), das sich hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer eignet.

Das Badezimmer (ca. 8,95 m²) wurde 2025 vollständig saniert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Ein großzügiger Abstellraum (ca. 8,84 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Besondere Highlights:
• Wärmeflatrate: pauschal € 0,50 pro m² und Monat – transparente und planbare Heizkosten

• Garage für die Wohnung sowie zusätzlicher Stellplatz ab dem Frühjahr verfügbar

• Gemeinschaftsgarage für Fahrräder, Kinderwagen etc. für alle Mietparteien

• Durchdachter Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Stauraum und kalkulierbare Nebenkosten legen.