Hochparterre-Wohnung in Uelzen

Diese großzügige und helle Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines energetisch sanierten Hauses aus den 1930er-Jahren in der Veerßer Straße 85.

Die Wohnung befindet sich nicht direkt auf Straßenniveau und ist über nur vier bis fünf Stufen erreichbar – angenehm privat, gleichzeitig bequem zugänglich und barrierearm. Sie verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit einer Sanierung auf heutigem Qualitätsniveau. Angenehm hohe Decken, aufgearbeitete Echtholzdielen und eine klare Raumaufteilung schaffen ein offenes, wohnliches Raumgefühl. Die neuen 3-fach verglasten Fenster und die neuen Türen orientieren sich optisch an der ursprünglichen Bausubstanz und fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht zum Erstbezug nach den Arbeiten bereit.

Das neu sanierte Badezimmer bietet modernen Komfort mit bodengleicher, barrierearmer Dusche, zeitgemäßen Sanitärobjekten und hochwertigen Armaturen. Die neue Einbauküche ist modern ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der überdacht und windgeschützt zur ruhigen Gartenseite liegt. Mit seinem Blick ins Grüne und der angenehmen Größe eignet er sich vielseitig für den Alltag.

Auch energetisch ist das Gebäude zeitgemäß aufgestellt: gedämmte Fassade, gedämmte Kellerdecke, dreifach verglaste Fenster sowie eine moderne Wärmepumpenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert.

Ein weiteres Plus ist das wohnungsweite LAN-Netzwerk mit mindestens einer LAN-Dose in jedem Raum – ideal für Homeoffice, stabiles Internet und Streaming.

Insgesamt bietet die Wohnung ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit dem Charme eines Altbaus und dem Komfort moderner Technik. Der geschützte Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach draußen und trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei.