Wohnung in Bad Wildbad

Frei ab April 2026.

Das denkmalgeschützte, ehemalige Hotel Stolzenfels Bj. 1908, wurde bis 2018 umfassend kernsaniert und zu einem 7-Familienhaus umgebaut. Der Umbau erfolgte nach den energetischen Richtlinien KFW 115 sowie den Auflagen der Denkmalschutzbehörde samt Isolierglasfenstern, Wärmedämmung und Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung) in der gesamten Wohnung.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Fliesen in Holzoptik, Deckenstuck, Rosetten, teilweise Wandzierleisten und hohen Sockelleisten mit Zierfräsung. Die Deckenhöhe beträgt über 3m.

Nach betreten der Wohnung im EG befindet sich zur rechten ein Badezimmer mit Wanne sowie zuvor ein Garderobenbereich und ein geschlossener Abstellraum.
Der Blick geht direkt in Richtung der großen, offenen Wohnküche mit großer Fensterfront (Südseite) und derzeit Kücheninsel. Die Küche von 2017/2020 inkl. aller Geräte kann vom aktuellen Mieter auf Wunsch übernommen werden.

Vor der Küche befindet sich rechts das Büro/ein Kinderzimmer.
1000mbit Leitung verfügbar.

Ab Küchenbereich beginnt der riesige Wohn- & Essbereich mit langer Fensterfront welcher in einer Lesenische endet. Hier findet auch ein 3m langer Esstisch sowie ein großes Familiensofa Platz. Vom Essbereich aus betreten Sie die überdachte Loggia sowie, über eine Stahltreppe, die große Terrasse Nr. 1 (ca. 50qm). Wasseranschluss im Abstellraum der Terrasse sowie Regentonne vorhanden.

Im Wohnbereich befindet sich die Türe zur besonders großen, zweiten Terrasse (ca. 80qm), welche bisher als Kinderterrasse genutzt wurde. Hier befindet sich ein Sandkasten, ein großes Spielhaus sowie ein 2022 verlegter Kunstrasen über 60qm. Hier lässt sich prima (Fußball) spielen.
Im Sommer blüht der Flieder besonders schön und bietet Sichtschutz.

Es folgen das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.