Erdgeschosswohnung in Suhl-Suhl-Ilmenauer Straße

4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster in zentrumsnaher aber trotzdem ruhiger Lage in 98527 Suhl. Das Objekt verfügt über großzügige Parkmöglichkeiten sowie über eine große Grünfläche, die den Mietern für Kinderspielgeräte zur Verfügung steht. Die Treppe zur Haustür ist mit einer zusätzlichen Rollstuhlrampe versehen, so dass die Wohnung im Erdgeschoss barrierefrei erreichbar ist.

Das Gebäude ist Baujahr 1995. Im Mittelteil des Gebäudes befindet sich ein Büro. Die jeweils 3 Wohnungen in den Seitenflügeln sind über separate Eingänge erreichbar und wurden 2018 neu
geschaffen.

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss im Westflügel des Gebäudes und verfügt eine Wohnfläche von 105 m².

Anschlüsse für Waschmaschine / Wäschetrockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum der Wohnung.

Miete: 910 Euro Grundmiete zzgl. 310 Euro Nebenkosten, Kaution: 1.820 Euro.

In der Grundmiete ist ein Pkw-Stellplatz unmittelbar vor dem Gebäude bereits enthalten. Auf Wunsch können weitere Stellplätze für 10,00 Euro pro Monat und/oder bis zu 2 Carportstellplätzen für je 30,00 Euro pro Monat angemietet werden. Die 3 Tiefgaragenstellplätze im Objekt sind aktuell alle vermietet.

AC-Ladepunkte für Elektroautos mit jeweils 11kW Maximalleistung sind im Außenbereich vorhanden und stehen den Mietern zur Nutzung zur Verfügung (Freischaltung / Abrechnung über
RFID-Chip). Alle 3 TG-Stellplätze des Objekts verfügen zusätzlich über einen eigenen AC-Ladepunkt mit 11 kW Maximalleistung, der auf den eigenen Stromzähler der Mietpartei aufgeschaltet werden kann.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis: 95 kWh/(m²*a), Zentralheizung inkl. Warmwassererzeugung: ja, Baujahr: 1995, wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas,
Energieeffizienzklasse: C, gültig bis 24.03.2032

kein Makler - Angebot direkt durch den Vermieter