Sonstige in Oyten

Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen verfügen je über EG, 1. OG, Parkstellplatz, Kellerräume, Außenabstellraum, Gartenanteil. Die eine Haushälfte (A) wurde in 2025 komplett entkernt und saniert, die andere (B) neu angebaut. Beide erfüllen die Kriterien nach Effizienzhaus 55 EE (erneuerbare Energien). Ein sog. Balkonkraftwerk (800W) gehört zu jeder Haushälfte. Beheizung mit Wärmepumpe (Stromvertrag schließt Mieter direkt ab). Wohnfläche je Haushälfte ca. 141 m² ferner umfangreiche Nutzflächen, wie je 2 Kellerräume, Fahrrad-/Geräteraum außen, Parkstellplatz, Gartenanteil, schöne große Terrasse in Südausrichtung, Außenrollläden.

Kriterien Haushälfte A: Gesamtwohnfläche ca. 141 m², 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum:
EG: Flur, Gäste-WC mit Tageslicht, geräumiger Abstellraum, großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Parkett) mit angeschlossenem Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² (Küche ist nicht angeboten),
1. OG: großzügiger Flur, 3 Zimmer, Bad gefliest, Raindance-Dusche, elektr. Handtuchheizkörper. Das Elternschlafzimmer bietet einen großzügigen Ankleidebereich.
Terrasse in Südausrichtung, ca. 6 x 4 Meter, 2 Kellerräume, 1 Außenabstellraum, 1 PKW-Stellplatz, Gartenanteil
DG: nicht ausgebaut
Heizkörper, Bodenbeläge in den Sanitärbereichen Fliesen, Wohnzimmer Parkett, ansonsten Vinyl.

Kriterien Haushälfte B Gesamtwohnfläche ca. 141 m², 5 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellraum:
EG: Flur, Gäste-WC mit Tageslicht, geräumiger Abstellraum, großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich mit ca. 40 m² (Küche ist nicht angeboten), 1 weiteres Zimmer
1. OG: Flur, 3 Zimmer, Bad gefliest mit bodengleicher Dusche, Raindance, elektr. Handtuchheizkörper.
Terrasse in Südausrichtung, ca. 6 x 4 Meter, 2 Kellerräume, 1 Außenabstellraum, 1 PKW-Stellplatz, Gartenanteil
DG: nicht ausgebaut
Fußbodenheizung, Bodenbeläge in den Sanitärbereichen Fliesen, ansonsten Vinyl