Etagenwohnung in Wolfsburg-Reislingen

Parken und Elektromobilität:

2 Tiefgaragenstellplätze zur alleinigen Nutzung inkl. Wallbox:
- 1x rollstuhlgerecht mit Wallbox ID. Charger Pro
- 1x Stellplatz mit ID. Charger Connect

DIE STELLPLÄTZE SIND BEREITS IN DER KALTMIETE ENTHALTEN



Ausstattung:

- Rollstuhlgrechte Wohnung (Rohbauöffnungsmaß Türen ca. 1,01m) Ausnahme: Glasabtrennung der Dusche im Badezimmer (nach Absprache demontierbar)
- Hochwertige Schüller Einbauküche (Arbeitshöhe ca. 92cm) mit Samtglasfronten, Keramikarbeitsplatte und Markeneinbaugeräten (Neff, Siemens, Blanco, Villeroy-Boch)
- Eiche Echtholzdielen und Villeroy-Boch Fliesen
- Hochwertige Badezimmerausstattung (Hansgrohe, Gessi, Geberit, Vigour)
- Dreifachverglasung und KFW 55-Standard, dadurch geringe Heizkosten und hoher Schallschutz



Technische Ausstattung:

- Elektrische Außenrollos
- Fußbodenheizung mit digitalen Raumthermostaten/-temperaturreglern
- Kamera-Gegensprechanlage von Busch-Jäger mit Steuermöglichkeit für Fußbodenheizung und Rollos
- Datendosen CAT7 und Mediakasten
- Glasfaser (Anmeldung über Mieter)
- Deckenleuchten in der gesamten Wohnung
- Spiegelleuchte im Badezimmer



Außenbereich und Nebenräume:

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinsam genutzter Fahrradkeller
- Großzügiger Balkon mit Lärche Dielen



Allgemeines und Mietbedingungen:

- Wohnung vollständig geweißt
- keine Haustierhaltung
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- KEINE Index- oder Staffelmiete
- In den Nebenkosten sind zu Ihrem Komfort u.a. enthalten: Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice, Gehwegreinigung, Winterdienst