Etagenwohnung in Hammersbach

Außergewöhnliche, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble in Hammersbach-Langenbergheim
Bezugsfertig ab 1. März 2026 – Haustiere nach Absprache willkommen
Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten ehemaligen Bauernhof und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Räume mit viel Licht und Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist eines der Zimmer mit über 40 m²: Der ehemalige, ausgebaute Heuboden beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe, sichtbare Holzbalken und loftartigen Charakter. Ideal als Wohn-, Arbeits- oder Atelierraum.
Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert: – Neues, hochwertiges Badezimmer
– Neuer Vinylboden in Eichenoptik in einem der Zimmer (auf den Bildern noch mit Korkboden)
– Neue hochwertige Zimmertüren
– Neue, einbruchsichere und schallgedämmte Wohnungseingangstür
– Modernisierte Elektroausstattung
Hinweis: Die Bilder zeigen teilweise noch den alten Zustand. Neue Fotos folgen nach Abschluss der Arbeiten.
Ausstattung:
3 Zimmer · Einbauküche · Balkon · Kamin · Stellplatz · teilweise Fußbodenheizung
Kosten:
Kaltmiete 1.170 € · Stellplatz 30 € · Nebenkosten 300 €
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Großzügigkeit und Atmosphäre legen. Die Kombination aus historischen Elementen, sichtbaren Balken und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohngefühl fernab klassischer Grundrisse. Die ruhige Lage im historischen Ortskern von Hammersbach-Langenbergheim bietet dörflichen Charme bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Ideal für Paare, Kreative, Homeoffice-Nutzer oder alle, die Raum, Licht und Charakter schätzen.