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Maisonette-Wohnung in Viersen

Maisonettewohnung 5 Zimmer mit Wintergarten & Stellplatz in Viersen-Bockert

Hardter Straße
41748 Viersen
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 39201926

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Stellplatz
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Helle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmer in Viersen - Bockert 41748 zu vergeben.

Ausstattungsdetails:
- Maisonette-Wohnung mit dem Gefühl eines ganzen Hauses
- Offenes Wohnkonzept
- Großer Wintergarten (unbeheizt) zur Rückseite des Hauses mit großer Glas-Schiebe-Anlage
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Fußboden im Erdgeschoss pflegleicht gefliest
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschluss für Waschmaschine & Trockner im Dachgeschoss - kein Transport über einen Gemeinschaftsflur nötig
- Wendeltreppe in die oberen beiden Etagen
- Direkter PKW-Stellplatz am Haus


Sanierungen/Renovierungen:
- Isolierte Kunststoff Haustüre
- Isolierte weiße Kunststoff-Dachfenster
- Pflegeleichter heller Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss
- Alle Räume im 1. Obergeschoss erhielten einen zeitlosen, pflegeleichten Holzdekor-Boden


Die Wohnung verfügt über folgende Flächen:
76qm Wohnfläche (Wohnfläche beheizt)
24qm Wintergarten (Wohnfläche unbeheizt) nur anteilig gerechnet

Voraussetzung für eine Anmietung:
- Arbeitsverhältnis mit festem Einkommen
- Ausgefüllte und im Vorfeld zugeschickte Mieter-Selbstauskunft sowie Schufa (Bonität)

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Verwalter:

Herr Hermges
Telefon: 0 176 - 225 97 209
E-Mail: rhermges t-online de
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Lage

Hardter Straße
41748 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Viersen.

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