Einfamilienhaus mieten in Aumühle

Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus wurde in Holzständer Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie über einen eigenen Garten.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen rückwärtigen Eingang im Gartengeschoss. Von hier gelangt man in den Eingangsbereich und in die zentrale Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Die helle Einbauküche bietet Arbeitsflächen und Stauraum; eine Durchreiche verbindet sie mit dem offenen Wohn‑ und Essbereich.

Vom Wohn‑ und Essbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Süd‑/West‑Terrasse mit Glasdach sowie zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste‑WC und ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über eine Holztreppe wird eine Zwischenebene mit einem separaten Zimmer sowie einem offenen Studio erreicht. Die oberste Etage umfasst den offenen Schlafbereich mit Vollbad EnSuite. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas‑Brennwerttherme.

Hinweise: Die Vermietung erfolgt befristet auf drei Jahre aufgrund geplanten Eigenbedarfs. Das Haus eignet sich insbesondere für Einzelpersonen oder Paare. Die kleinen Garagen sind inklusive. Es handelt sich um ein Nichtraucherobjekt. Die angegebenen Nebenkosten umfassen Grundsteuer, Müllabfuhr, Abwasser und Gebäudeversicherung. Alle weiteren Betriebskosten, insbesondere für Heizung, Wasser und Strom, werden vom Mieter eigenständig getragen.