Einfamilienhaus mieten in Hemsbach

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und wahlweise 6 oder 7 Zimmern auf 2 Wohnungen Verteilt steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung.

Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und verfügt über 2 Vollgeschosse.

125 qm 4 (oder 4 oder 5) Zimmer Hochparter -Wohnung bietet ein separates Gäste-WC, ein geräumiges Wohn - Esszimmer mit offener voll ausgestattete Küche. Ein besondere Highlight sind 2 Terassen, , eigene Garten mit 3 Hochbeeten und Wellnessbereich ( Sauna, Yakuzi, Kaltwasser Becken. Wir haben uns 5 Jahre hier Pudel wohl gefüllt ,sind aber im September für immer auf die Philippinen. Es gibt Zwei ggf 3 Stellplätze und Carport für 6 Fahrräder. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Alternativ statt Miete:

Mietkauf-Option für jährliche 50€ Mieterhöhung in den nächsten 10 Jahren & Pflege und Instandhaltung des Hauses und des Anwesens.

In 10 Jahren sind 240.000 € anrechenbare Mietzahlung geflossen und nur noch 300.000 € Schlußzahlung für einen Eigentümer-Übergang erforderlich.

Es besteht Keine Kaufverpflichtung, lediglich eine Kaufoption. Was bedeutet das ich diese 10 Jahre
das Risiko der Bank trage, sie aber alle Vorteile haben, wie :
- 240.000 Eigenkapital Bildung
- ca. 160.000€ Zins Ersparnis
- ca. 200.000€ Wertsteigerung

P.S.
Zeitverschiebung +7h in Philippinen.
Ich befinde mich dort 1 Jahr im Sabatical. Bei Interesse an Miete oder Mietkauf des ganzen Hauses , habe ich einen Hausmeister für Besichtigung. Sonntag 28.12.25 um 15h ist für 2,5h Haus der offenen Tür . Gerne davor oder danach über Whatsapp austauschen. Einfach mit Antwort ihre WA Nummer senden.

Wer zuerst kommt malt zu erst. Ab 1.1.26 Bezug / Mietkaufvertrag möglich. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 500€ fürs ganze Haus

Gruß der Eigentümer Daniel Kipper

P.S.
Da ich auf den Phillippinen lebe bin ich Vorzugsweise an jemandem der sich selber um Instandhaltung kümmert ob mit oder ohne Mietkaufoption.