Hochparterre-Wohnung in Minden

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Roonstraße in 32427 Minden. Sie liegt Hochparterre und ist damit besonders gut geeignet für Personen, die möglichst wenige Treppenstufen bewältigen möchten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles, Paare, Familien mit einem Kind als auch für ältere Personen geeignet ist. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Arbeits- oder Homeoffice-Zimmer genutzt werden.

�️ Raumaufteilung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer, davon eines ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Separater Flur mit Zugang zu allen Räumen
Die Räume sind funktional geschnitten und hell. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.

� Stellplatz & Gemeinschaftsflächen
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der separat zugeordnet ist. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus und Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1992
Energieträger : Erdgas LL
Energieausweis gültig bis : 09.03.2035
Energiebedarfskennwert : 172,90 kWh/(m²*a) -F-