Maisonette-Wohnung in Erding

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen Erdings. Direkt am Stadtpark gelegen und nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Altenerding entfernt, bietet sie urbanen Komfort, Ruhe im Grünen und eine hervorragende Anbindung gleichermaßen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterflächen, viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Süd-Südost-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die stilvolle Holztreppe verleiht dem Raum Charakter und führt in die obere Wohnebene.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.

Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet, bietet eine Badewanne, angenehme Privatsphäre ohne direkte Einsicht und rundet das komfortable Wohnkonzept ab.

Ein besonderes Plus: Die Wohnung verfügt über zwei separate Wohnungseingänge auf Etage 2 und 3, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre schafft.

Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Lage, Qualität und ein besonderes Wohnambiente legen.
Die Angaben zur Wohnfläche basieren auf ca. 40 m² zur Vermietung.

Ausstattung
• Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
• Sonniger Balkon (Süd / Südost)
• Einbauküche inkl. Induktionsherd, Backofen & Spülmaschine
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
• Zwei separate Wohnungseingänge
• Tiefgaragenstellplatz nahe dem Eingang
• Keller-/Abstellmöglichkeit
• Haustiere erlaubt
• Sehr gepflegtes Wohnhaus