Maisonette-Wohnung in Greven

Diese. neuwertige. 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Greven. Die ca. 105 m2 Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (kann auf Wunsch übernommen werden) und Zugang zur Loggia mit Süd/West Ausrichtung, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche , ein Abstellraum sowie zwei Schlafräume im unteren Wohngeschoss.
Absolutes Highlight ist der obere Wohnbereich, der mittels einer innenliegenden Treppe begangen werden kann und Zugang zur zweiten Loggia ermöglicht. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Beide Bäder verfügen über ein Fenster und sind somit sehr hell und können gut gelüftet werden. Galerie im oberen Wohnbereich mit Blick aufs Wohnzimmer. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur zweiten Etage.

Mit vermietet wird ein PKW-Aussenstellplatz in Höhe von 35,- € monatlich, sodass sich die monatliche Gesamtkaltmiete auf 1.195,- € beläuft..
Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Beschreibung Ausstattung:

-Dezentrale Belüftung in den Schlafräumen
-Balkone mit WPC Profilen
-Komplette Fußbodenheizung
-Waschmaschine/Trockner Anschlüsse im Abstellraum Wohnung oder im Waschkeller
-Abstellraum für 2 Fahrräder mit Rolltor
-Alle Wohnräume durchgehend gefliest.
-Rauchmelder.
-Gas-Brenntherme.
-Warmwasserbereitung/ Brauchwasser d. Solartherme
Rollläden mit Elektriker. Antrieb.
-Glasfaserleitung
-Aufzug.
-1 Stellplatz pro WE.

Um die Pflege der Außenanlagen sowie der Treppenhausreinigung kümmert sich ein Dienstleister. Mülltonnen- Service. Die anfallenden Kosten werden über die jährliche Betriebskostenabrechnung abgerechnet.

Kaltmiete: 1.160,- €
PKW-Stellplatz 35,- €
Nebenkosten 300,-€ (Heizkosten enthalten)

GESAMTMIETE: 1.495,-€

Kaution: 3.480,-€