Maisonette-Wohnung in Kamen

Immobilie

Die angebotene Wohnung ist eine außergewöhnliche, hochwertig sanierte Maisonette-Penthouse-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche und großzügigem privatem Garten zur alleinigen Nutzung.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Generalüberholung mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Zum Einsatz kamen ausschließlich hochwertige Markenmaterialien, darunter:

original Versace-Vinyltapeten,

Parador-Laminatboden,

italienische Fliesen,

Designer-Vinyl,

hochwertige Wandveredelungen aus Kunstleder und Velours,

vollständige Marken-LED-Beleuchtung,

Designer-Glassteckdosen und Lichtschalter.

Die stilvolle Gestaltung mit Verblendstein-Elementen verleiht der Wohnung eine exklusive, moderne Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markenelektrogeräten, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine stabile Innentreppe zur oberen Ebene mit großem Schlafzimmer und Dachschrägen.

Bereits vorhanden und im Kauf:

neue Salamander-Fenster mit Dreifachverglasung (bereits geliefert).
Diese können auf Wunsch vor dem Einzug oder alternativ zu einem späteren Zeitpunkt nach Absprache eingebaut werden.

Derzeit befindet sich das Gebäude in einem laufenden Aufwertungsprozess:

Für das Frühjahr 2026 ist eine komplette Fassadensanierung geplant.

Ein Teil der Fassade wird modern mit Metallunterkonstruktion und HPL-Platten gestaltet.

Der übrige Bereich erhält eine hochwertige Brillux-Silikonfassade in einem warmen, eleganten Beigeton (Material bereits gekauft und geliefert).

Im Mietpreis bereits enthalten sind:

ein privater Kellerraum,

ein eigener Stellplatz,

die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums,

eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Monitor (Installation vorgesehen).

Die Wohnung verbindet luxuriöses Wohnen, moderne Technik und nachhaltige Wertsteigerung in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.