Etagenwohnung in Dernau

Moderne Neubauwohnung mit Balkon & optionaler Garage – Erstbezug in zentraler Lage von Dernau mit Blick in die Weinberge

Zur Vermietung stehen hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnungen (Erstbezug) mit ca. 74 m² Wohnfläche und einer Terrasse oder einem sonnigen Süd-West-Balkon. Die Wohnungen liegen ruhig, aber dennoch zentral – mitten in der schönen Ahr-Region.

Ausstattung & Highlights
• Erstbezug mit moderner, hochwertiger Ausstattung
• Offener Wohn- und Essbereich mit durchdachtem Grundriss
• Große Fensterflächen, helle Räume
• Fußbodenheizung in allen Zimmern
• Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
• Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne
• Energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Standard)

Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 74 m²
• Zimmer: 3
• Balkon/Terrasse: Süd-West-Ausrichtung, ca. 8 m²
• Einzelgarage optional
• Separater Kellerraum je Wohnung

Mieterprofil
Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter (max. 2 Personen) mit gesichertem Einkommen.
Nichtraucher und keine Haustiere.
Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft wird vorausgesetzt.

Lage
Ruhige, zentrale Lage in Dernau – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem kurze Wege bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss und Wanderwege liegen in unmittelbarer Nähe.